Guide · Barsac (33720)

Entreprise de maçonnerie à Barsac, devis gratuit

Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Barsac demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement
Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Travaux de gros œuvre à Barsac ?

Ce formulaire ne part jamais vers les maçons listés. Mon Maçon Gironde oriente la demande vers un maçon proche.

Préciser votre projet (facultatif)

Travaux de maçonnerie à Barsac : les repères

53 % des résidences principales de Barsac ont été achevées avant 1946. Sur ces murs anciens, le ciment est un mauvais allié : il retient l’humidité et abîme la pierre, rappelle le CAUE de la Gironde. La liste de Barsac réunit 8 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. Les communes de Pujols-sur-Ciron, Preignac et Sainte-Croix-du-Mont sont toutes proches. Leurs entreprises de maçonnerie connaissent le même type de sol et de bâti.

Sur un terrain argileux exposé, une étude géotechnique de conception doit être fournie avant de signer avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle oriente le type de fondation.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

À Barsac, les fiches Sirene des maçons

Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Travaux de maçonnerie à Barsac et autorisations

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Hors zone urbaine d’un PLU, agrandir de plus de 20 m² oblige à demander un permis (Service-Public.fr). En dessous, une déclaration préalable suffit en général.

Près des monuments protégés de Barsac, le permis d’une maison individuelle est instruit en 3 mois (Service-Public.fr). Prévoyez ce délai dans votre calendrier. 1 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Barsac : autant de fondations et de murs à réaliser.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
11
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
16

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Exemple illustratif

De l’idée au chantier à Barsac

Dans une maison ancienne de Barsac, la façade en moellons a été enduite au ciment il y a des décennies. Le bas du mur s’effrite, le salpêtre apparaît à l’intérieur. L’artisan propose de piquer l’enduit ciment, comme le recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Ensuite, le mur sèche quelques semaines à nu. Les joints creux sont regarnis puis un enduit à la chaux est appliqué en trois couches, finition lisse. Cette finition correspond à la tradition girondine décrite par le CAUE (notice CAUE 33). Si la teinte change, une déclaration préalable est nécessaire (Service-Public.fr). Le prix se situe dans la fourchette de 50 à 200 €/m², selon l’état des pierres. Aucun produit hydrofuge n’est appliqué : le mur doit pouvoir respirer.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Barsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Préparer son projet de maçonnerie à Barsac

  1. Consulter le règlement

    Lisez la zone de votre parcelle dans le document d’urbanisme applicable à Barsac.

  2. Faire venir le maçon

    Une visite sur place permet un chiffrage juste. Demandez l’attestation décennale (Service-Public.fr).

  3. Réceptionner l’ouvrage

    Un procès-verbal signé ouvre la garantie de parfait achèvement d’un an (Service-Public.fr).

Quel prix pour un maçon à Barsac ?

La fourchette basse correspond à un chantier simple et accessible. Celle du haut vise les ouvrages finis, enduits ou en terrain difficile.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.

Le parc de logements de Barsac

Le recensement compte 1 090 logements à Barsac. Les maisons en représentent 93 %, une part qui guide le type de chantiers proposés par les maçons. Au moins un quart des logements de Barsac sont antérieurs à 1946. Pour un mur en pierre, le CAUE recommande des joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

À Barsac, 12 % de logements vacants. Certains sont des maisons anciennes dont les murs ont besoin d’être assainis avant toute remise en location.

Logements
1 090
Maisons
93 %
Construits avant 1946
53 %
Achevés depuis 1991
20 %
Propriétaires occupants
68 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie à Barsac : murs, dalles, extensions

Certaines prestations demandent une étude préalable, d’autres une autorisation. Les cartes ci-dessous le précisent.

01

Gros œuvre et construction à Barsac

Une maison neuve se monte en blocs béton, en briques ou en béton cellulaire. Le NF DTU 20.1 encadre ces maçonneries de petits éléments (FFB).

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Barsac

Comptez 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable. Le parpaing reste le moins coûteux, le bois et le toit plat montent la facture.

1 200 à 4 000 €/m²
05

Dalle et fondations à Barsac

Une dalle béton coulée par un professionnel coûte 55 à 115 €/m². Les semelles filantes ajoutent 100 à 180 € TTC du mètre linéaire, selon Travaux.com.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Barsac

L’IPN est une poutrelle d’acier laminée à chaud, aux ailes inclinées (ArcelorMittal). Le calcul de sa section revient au bureau d’études, jamais à l’œil.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Questions fréquentes sur la maçonnerie à Barsac

Copropriété à Barsac : quelles règles pour un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Existe-t-il des aides pour la maçonnerie à Barsac ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Quel enduit pour une maison en pierre à Barsac ?

Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).

Quel budget pour agrandir sa maison à Barsac ?

Comptez 1 200 à 4 000 €/m², selon le matériau et les finitions. S’y ajoute la taxe d’aménagement, assise sur les mètres carrés créés (Service-Public.fr).

L’architecte des Bâtiments de France intervient-il à Barsac ?

Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, tout projet visible requiert l’aval de l’ABF (Service-Public.fr). Une déclaration préalable prend alors 2 mois (Service-Public.fr).

Architecte obligatoire pour une extension à Barsac ?

Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).

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