Les prestations de maçonnerie en Gironde

Six types de chantiers couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Chaque guide détaille le contenu des travaux, les prix relevés, les normes, les autorisations et les cas où la prestation ne convient pas.

Long mur de clôture en parpaings de béton non enduits, monté en bordure d'une pelouse devant un bâtiment à Blanzy.

Gros œuvre et construction

Le squelette de la maison : fondations, murs porteurs, planchers et chaînages. Le guide explique le rôle de l’étude géotechnique sur sol argileux puis la différence entre un maçon et un constructeur sous CCMI.

900 à 1 100 €/m²

Échoppe bordelaise double à Talence, façade en pierre de taille claire avec porte d'entrée centrale en bois et volets persiennés clairs.

Extension de maison

Gagner des mètres carrés sans déménager. Seuils de déclaration et de permis, raccord avec la maison existante, TVA et taxe d’aménagement : tout ce qui pèse sur le budget.

1 200 à 4 000 €/m²

Rangée d'échoppes à Mérignac, maisons basses en pierre calcaire alignées le long d'une rue, avec volets et toitures en tuiles.

Murs et clôtures

Clôture sur rue, muret de jardin ou mur de soutènement. Hauteur légale, mur mitoyen, fondation, chaperon et enduit, avec les prix au mètre carré et au mètre linéaire.

70 à 200 €/m²

Maison individuelle en construction à Ablis, murs en parpaings de béton montés et charpente en bois posée avant la couverture du toit.

Rénovation de maçonnerie

Reprendre les joints, refaire un enduit, traiter un mur humide ou des fissures. Sur la pierre girondine, la chaux remplace le ciment, et le nettoyage se fait en douceur.

50 à 200 €/m²

Échoppe en pierre blonde à Saint-Médard-en-Jalles, avec volets blancs, clôture basse et lagerstroemia en fleurs devant la façade.

Dalle et fondations

Dalle de terrasse ou de garage, semelles filantes, vide sanitaire. Les normes NF DTU 13.1 et 13.3, et ce que change un sol argileux pour vos fondations.

55 à 115 €/m²

Mur mitoyen en moellons de calcaire smillés, partiellement jointoyés au mortier de chaux avec des joints tirés au fer.

Ouverture de mur porteur

Relier cuisine et séjour en ouvrant un mur porteur. Bureau d’études, étaiement, poutre, copropriété et mur mitoyen : les étapes d’un chantier sans risque pour la structure.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Prestation	Prix indicatif	Ce que comprend le prix
Gros œuvre et construction	de 900 à 1 100 €/m²	Gros œuvre seul d'une maison de plain-pied, hors second œuvre : 900 à 1 100 €/m² selon Travaux.com et Habitatpresto. Habitatpresto chiffre 90 000 à 110 000 € pour une maison neuve de 100 m², fondations, murs porteurs, dalles et chaînages compris. HT ou TTC non précisé.
Extension de maison	de 1 200 à 4 000 €/m²	Extension habitable clés en main, fourniture et pose comprises : 1 200 à 3 500 €/m² selon Travaux.com et Ootravaux, 1 800 à 4 000 € TTC/m² selon Habitatpresto. L'extension en parpaing est la moins chère, à partir d'environ 1 200 €/m². Le bois, le toit plat et les grandes baies tirent le prix vers le haut.
Murs et clôtures	de 70 à 200 €/m²	Mur en parpaing monté par un maçon, matériaux et pose compris : 70 à 200 €/m² selon Travaux.com, 93 à 206 €/m² selon Habitatpresto, selon hauteur, fondations et finition. Pour une clôture, Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire, main-d'œuvre comprise. L'enduit ajoute 20 à 40 €/m² ; HT ou TTC non précisé.
Rénovation de maçonnerie	de 50 à 200 €/m²	Rénovation d'un mur en pierre par un professionnel : 50 à 100 €/m² pour des réparations, 100 à 200 €/m² avec nettoyage et rejointoiement selon Habitatpresto. Ootravaux compte 70 à 100 €/m² tout compris. Une rénovation lourde avec remplacement de pierres atteint 200 à 400 €/m² ; HT ou TTC non précisé.
Dalle et fondations	de 55 à 115 €/m²	Dalle en béton coulée par un professionnel, main-d'œuvre comprise : 55 à 115 € TTC/m² selon Habitatpresto, 55 à 95 €/m² selon Travaux.com. Les fondations superficielles en semelles filantes coûtent en plus 100 à 180 € TTC le mètre linéaire selon Travaux.com.
Ouverture de mur porteur	de 1 500 à 8 000 € par ouverture	Ouverture avec renfort (IPN ou poutre) et main-d'œuvre : 1 500 à 8 000 € TTC selon Travaux.com, 1 800 à 8 200 € TTC selon Habitatpresto. Le prix dépend surtout de la largeur et de la nature du mur ; une porte d'un mètre coûte 1 500 à 3 500 €. L'étude de structure est en général facturée à part.