Guide · Floirac (33270)

Entreprise de maçonnerie à Floirac, devis gratuit

Les établissements recensés à Floirac figurent ci-dessous, d’après le répertoire Sirene. Pour chiffrer vos travaux, Mon Maçon Gironde confie votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur : devis gratuit, sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement
Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.

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entreprise de maçonnerie à Floirac : le contexte local

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend surtout de trois choses : la nature du sol, l’accès au chantier et la finition demandée. Un mur enduit des deux faces ne coûte pas le prix d’un mur brut. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. Pour un chantier de taille, consultez aussi les listes de Carignan-de-Bordeaux, Cenon et Tresses. Une visite sur place reste le préalable de tout devis sérieux.

Pour toute somme réglée à la commande, lisez son intitulé sur le devis. Sans la mention « acompte », elle vaut arrhes (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Maçonnerie générale à Floirac : la liste

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

Maçonnerie

AZA33

Floirac (33270)

Maçonnerie

BADI

Floirac (33270)

Maçonnerie

F.TIL

Floirac (33270)

Maçonnerie

KOLINS

Floirac (33270)

Maçonnerie

RV MAT

Floirac (33270)

Maçonnerie

SGAM

Floirac (33270)

Maçonnerie

SOCBAT

Floirac (33270)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Floirac : avant de maçonner

À Floirac, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) est élaboré par l’intercommunalité. Il fixe les règles de toutes les communes membres, avec des zones propres à chacune. Entre 5 et 40 m² ajoutés dans une zone U de PLU, la mairie attend une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà de 40 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).

Aux abords d’un monument, l’enduit, la pierre et la couleur des joints sont regardés de près. L’ABF, architecte des Bâtiments de France, valide l’aspect extérieur (ministère de la Culture). Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
5 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
26
dont maisons individuelles
6
Logements autorisés sur 5 ans
784

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Maçonnerie et logements à Floirac

Sur les 8 277 logements de Floirac, la répartition entre maisons (48 %) et appartements (52 %) oriente les travaux demandés. 8 % de logements d’avant 1946 et 26 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.

Locataire, vous ne pouvez pas engager seul des travaux de maçonnerie. Ici, 47 % des ménages sont propriétaires et décident de leurs chantiers.

Logements
8 277
Maisons
48 %
Construits avant 1946
8 %
Achevés depuis 1991
35 %
Propriétaires occupants
47 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Estimer ses travaux à Floirac

Le tarif au m² ne raconte qu’une partie de l’histoire : la préparation, l’évacuation des gravats et la finition pèsent lourd. Les fourchettes suivantes les incluent en partie.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Fourchettes de marché. Elles ne tiennent pas compte de l’étude de sol ni de l’étude de structure, facturées à part.

Quels travaux confier à une entreprise de maçonnerie à Floirac ?

Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.

03

Murs et clôtures à Floirac

L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Floirac

Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.

55 à 115 €/m²
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Ouverture de mur porteur à Floirac

Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).

1 500 à 8 000 € par ouverture
Exemple illustratif

Projet type de maçonnerie pour Floirac

Cas simple à Floirac : une dalle et un abri maçonné de 12 m² au fond du jardin. Sous le seuil de 20 m² du permis (Service-Public.fr), la mairie demande une déclaration préalable. Le maçon coule une dalle sur hérisson, avec un léger débord. Il monte ensuite des murs en blocs béton, un linteau au-dessus de la porte et un chaînage haut pour recevoir la charpente. Prix repères : 55 à 115 €/m² pour la dalle, 70 à 200 €/m² pour les murs, avant enduit. Comme il ajoute de la surface taxable, l’abri entre dans le calcul de la taxe d’aménagement (Service-Public.fr). Une entreprise unique gère l’ensemble, du terrassement à l’enduit.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Floirac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Du devis à la réception à Floirac

  1. Identifier le mur

    Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.

  2. Calculer la structure

    La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).

  3. Étayer, ouvrir, reprendre

    Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

Prix, règles, assurances à Floirac

À Floirac, quand l’architecte est-il imposé ?

Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).

Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Floirac ?

Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).

Faut-il déclarer un mur de clôture à Floirac ?

En principe, aucune formalité, sauf en secteur protégé ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). Dès 2 mètres de haut, la déclaration préalable est obligatoire (Service-Public.fr).

Quel délai d’instruction en mairie de Floirac ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Le sol argileux pose-t-il problème à Floirac ?

L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).

Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Floirac ?

Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).

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