GROUSSARD BATIMENT
Espiet (33420)
Guide · Espiet (33420)
Entreprise de maçonnerie à Espiet : le guide
Mur de soutènement, chape, linteau ou reprise d’enduit à Espiet : décrivez ce qui doit être fait. Mon Maçon Gironde remet la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : chiffrage offert, aucun engagement.
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entreprise de maçonnerie à Espiet : le point avant de se lancer
26 % des résidences principales d'Espiet ont été achevées avant 1946. Sur ces murs anciens, le ciment est un mauvais allié : il retient l’humidité et abîme la pierre, rappelle le CAUE de la Gironde. La liste d'Espiet réunit 2 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. Les maçons installés à Saint-Léon, Faleyras et Saint-Quentin-de-Baron interviennent aussi régulièrement dans la commune. La distance compte peu pour un chantier de plusieurs jours.
Le parfait achèvement couvre la première année suivant la réception (Service-Public.fr). Notez toute réserve sur le procès-verbal : c’est ce document qui la déclenche.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les maçons immatriculés à Espiet
Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.
GROUSSARD BATIMENT
Espiet (33420)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Agrandir ou clore à Espiet : les démarches
Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Une fois accordée, l’autorisation se signale par un panneau visible de la rue (Service-Public.fr). Les voisins disposent ensuite de 2 mois pour la contester devant le juge (Service-Public.fr).
Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 1 logement(s) ont reçu une autorisation à Espiet. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Les prix de la maçonnerie pour Espiet
La fourchette basse correspond à un chantier simple et accessible. Celle du haut vise les ouvrages finis, enduits ou en terrain difficile.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.
Ce que le bâti d'Espiet implique pour la maçonnerie
97 % des 323 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. Le parc d'Espiet est plutôt récent, 44 % depuis 1991. La garantie décennale de certaines maisons court encore : vérifiez la date de réception avant de toucher à la structure (Service-Public.fr).
La commune compte 82 % de propriétaires occupants. L’essentiel des devis de maçonnerie y sont signés par des particuliers pour leur propre maison.
- Logements
- 323
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 26 %
- Achevés depuis 1991
- 44 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
De l’idée au chantier à Espiet
Une maison en pierre d'Espiet souffre d’humidité au rez-de-chaussée. Les plinthes noircissent et l’enduit intérieur cloque. Le diagnostic montre un enduit ciment extérieur et un sol bétonné jusqu’au pied du mur. L’eau du sol monte dans le mur sans pouvoir s’évaporer, un mécanisme décrit par le CAUE (notice CAUE 33). Le maçon retire l’enduit ciment, dégage le pied de mur et reprend les joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33). À l’intérieur, l’enduit est refait avec un mortier perméable. Aucune injection miracle n’est proposée. Budget repère : 50 à 200 €/m², selon la surface traitée.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Espiet : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
entreprise de maçonnerie : les chantiers courants à Espiet
Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.
Gros œuvre et construction à Espiet
Fondations, murs porteurs, dalles et chaînages forment le gros œuvre d’une maison. Habitatpresto l’estime de 90 000 à 110 000 € pour 100 m² de plain-pied, hors second œuvre.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Espiet
Comptez 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable. Le parpaing reste le moins coûteux, le bois et le toit plat montent la facture.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Espiet
Entre deux jardins, la loi présume le mur mitoyen (Légifrance). Pour le reconstruire ou s’y appuyer, l’accord du voisin est nécessaire.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Espiet
La pierre de taille girondine venait surtout des carrières de Frontenac et de Bourg (notice CAUE 33). Remplacer un bloc demande une pierre de même nature.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Espiet
Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Espiet
En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).
1 500 à 8 000 € par ouvertureChantier de maçonnerie à Espiet : la marche à suivre
Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).
Prix, règles, assurances à Espiet
Combien de temps durent des travaux de maçonnerie à Espiet ?
La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.
À quoi reconnaître un maçon sérieux à Espiet ?
Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.
Combien coûte une extension de maison à Espiet ?
Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.
Le sol argileux pose-t-il problème à Espiet ?
La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.
Existe-t-il des aides pour la maçonnerie à Espiet ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
Que faire si un défaut apparaît après des travaux à Espiet ?
Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.
Dans les environs d'Espiet
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Quentin-de-Baron 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Léon 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Tizac-de-Curton 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Grézillac 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Baron 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Faleyras 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Cursan 5 km
- Entreprise de maçonnerie à La Sauve 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Nérigean 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Lugaignac 6 km
Villes girondines à consulter
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