Guide · Les Esseintes (33190)

Entreprise de maçonnerie aux Esseintes : repères

Gros œuvre, clôture, ouverture de mur porteur ou rénovation de façade aux Esseintes : chaque chantier a ses règles. Décrivez le vôtre, une entreprise de maçonnerie proche vous répond avec un devis gratuit et sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement
Maison en pierre claire au 2 rue Chanzy à Sainte-Foy-la-Grande, avec la flèche de l'église Notre-Dame en arrière-plan.

Un devis de maçon pour Les Esseintes

Votre message est lu par Mon Maçon Gironde, qui le transmet à un maçon de la zone. Rien à payer, aucun engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Choisir une entreprise de maçonnerie aux Esseintes

Les maisons représentent 99 % des logements des Esseintes. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. 1 établissement(s) de maçonnerie aux Esseintes figure(nt) dans la liste. Elles reprennent les données publiques INSEE, sans classement ni notation. La zone couvre Les Esseintes et les communes voisines de Saint-Martin-de-Lerm, Loubens et Gironde-sur-Dropt. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.

Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Trouver un maçon aux Esseintes

L’unique entreprise du secteur maçonnerie basée aux Esseintes figure ci-dessous.

Maçonnerie

FG

Les Esseintes (33190)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le document d’urbanisme des Esseintes

Aucun plan n’apparaît pour Les Esseintes sur le Géoportail de l’urbanisme. Avant tout projet, demandez en mairie quel règlement s’applique à votre parcelle. Ravalement à l’identique, même couleur et mêmes matériaux : aucune autorisation n’est nécessaire (Service-Public.fr). Changer la teinte de l’enduit impose une déclaration préalable.

L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Sur la période 2025-09 à 2026-08, 1 logement(s) ont reçu une autorisation aux Esseintes. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
2

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Exemple illustratif

Exemple de projet de maçonnerie aux Esseintes

Une famille fait construire une maison de plain-pied dans un village comme Les Esseintes. Le terrain a été acheté avec son étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). L’entreprise réalise le gros œuvre : semelles, vide sanitaire, murs en blocs, chaînages et arases. Les règles d’implantation viennent du document d’urbanisme applicable, ici un document d’urbanisme. Si le constructeur réalisait toute la maison, un contrat de construction de maison individuelle serait obligatoire (Service-Public.fr). Ici, les lots sont confiés séparément sous la conduite d’un maître d’œuvre. Le gros œuvre se chiffre dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant aux Esseintes : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maçonnerie aux Esseintes : ordres de prix

Le tableau donne des prix de marché, fourniture et pose comprises. Un chantier aux Esseintes peut sortir de ces bornes selon l’accès et le sol.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.

Âge des logements aux Esseintes

Parc de 121 logements, presque entièrement en maisons (99 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc des Esseintes.

Le taux de vacance de 7 % et la part de propriétaires de 80 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.

Logements
121
Maisons
99 %
Construits avant 1946
42 %
Achevés depuis 1991
37 %
Propriétaires occupants
80 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie aux Esseintes : du neuf à l’ancien

Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.

02

Extension de maison aux Esseintes

Agrandir une maison ancienne en pierre suppose des matériaux compatibles et un raccord soigné des enduits. Le maçon doit connaître la chaux.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures aux Esseintes

L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations aux Esseintes

Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : le choix dépend du terrain et de l’humidité du sol. Un vide sanitaire protège mieux de l’eau.

55 à 115 €/m²

Aux Esseintes, le déroulé d’un chantier

  1. Choisir l’emplacement

    Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local des Esseintes fixe le cadre.

  2. Couler la semelle

    La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).

  3. Monter et protéger

    Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.

Prix, règles, assurances aux Esseintes

Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur aux Esseintes ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Comment lire un devis de maçon aux Esseintes ?

Chaque poste doit être chiffré séparément. Un devis est obligatoire pour une réparation en maçonnerie (Service-Public.fr), et il doit dire si l’avance versée est un acompte (Service-Public.fr).

Comment vérifier l’assurance d’un maçon aux Esseintes ?

Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).

Un muret aux Esseintes demande-t-il une autorisation ?

Renseignez-vous en mairie des Esseintes : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Existe-t-il des aides pour la maçonnerie aux Esseintes ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Quel prix pour un mur de clôture aux Esseintes ?

Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.

Le secteur des Esseintes

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Mur, dalle ou extension aux Esseintes ?

Pas d’inscription ni de frais. Décrivez simplement le chantier : une entreprise de maçonnerie proche prend le relais, sans frais ni engagement.

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