Guide · Rauzan (33420)

Entreprise de maçonnerie à Rauzan : fiches Sirene

Ici, pas de classement ni d’évaluation : la liste vient du répertoire Sirene. Vous pouvez aussi décrire votre chantier à Rauzan pour qu’une entreprise de maçonnerie vous chiffre le projet, gratuitement et sans engagement.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.

Projet de mur, dalle ou extension à Rauzan

Votre message est lu par Mon Maçon Gironde, qui le transmet à un maçon de la zone. Rien à payer, aucun engagement.

Faire construire ou rénover à Rauzan

À Rauzan, petite commune de 1 247 habitants, les chantiers sont souvent modestes : un mur de jardin, une reprise d’enduit, un appentis. Ces petits ouvrages restent soumis aux mêmes règles de l’art que les grands. Les 2 fiches de Rauzan sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Si l’entreprise choisie est basée à Lugasson, Naujan-et-Postiac et Saint-Jean-de-Blaignac, le déplacement reste court. Demandez simplement si les frais de déplacement figurent au devis.

Travailler sans décennale expose un maçon à 75 000 € d’amende et à six mois d’emprisonnement (Service-Public.fr). Le contrôle de l’attestation prend deux minutes.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Maçons à Rauzan : fiches officielles

Les 2 établissements sont classés par ordre alphabétique, sans aucune notation.

DAVID BROSSIER

Rauzan (33420)

RENOV ANCIEN

Rauzan (33420)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le document d’urbanisme de Rauzan

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.

L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 2
dont maisons individuelles: 2
Logements autorisés sur 5 ans: 15

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Gros œuvre et rénovation à Rauzan : les montants

Aucun tableau ne vaut la visite d’un maçon. Ces repères permettent de savoir si un projet tient dans votre budget avant d’aller plus loin.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	de 900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	de 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	de 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	de 50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	de 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	de 1 500 à 8 000 € par ouverture

Fourchettes de marché. Elles ne tiennent pas compte de l’étude de sol ni de l’étude de structure, facturées à part.

entreprise de maçonnerie à Rauzan : du neuf à l’ancien

Chaque carte renvoie au guide complet de la prestation, avec ses prix, ses règles et ses limites.

Gros œuvre et construction à Rauzan

Terrain argileux exposé : l’étude géotechnique de conception doit précéder la signature avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle fixe la profondeur des fondations.

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Rauzan

Dans les zones U d’un PLU, on agrandit jusqu’à 40 m² sur simple déclaration préalable (Service-Public.fr). Plus grande, l’extension passe au permis.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Rauzan

L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Rauzan

Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Rauzan

Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Rauzan

Si l’ouverture donne sur l’extérieur, une déclaration préalable peut être exigée (Service-Public.fr). Une baie vitrée change l’aspect de la façade.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Exemple illustratif

Un chantier type à Rauzan

Une maison de Rauzan avec un jardin en légère pente : les propriétaires souhaitent une terrasse de 30 m² au niveau du séjour. Le maçon décape la terre végétale et réalise un hérisson de cailloux compactés. Un film polyane, puis un treillis soudé, précèdent le coulage du béton. Des joints de fractionnement limitent la fissuration. Côté jardin, un muret retient le remblai sur la partie basse. Le coût se situe autour de 55 à 115 €/m² pour la dalle, le muret étant chiffré à part. Les formalités éventuelles se vérifient en mairie avant le coulage. Le béton doit être protégé du soleil et arrosé pendant les premiers jours.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Rauzan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le bâti de Rauzan en chiffres

Parc de 658 logements, presque entièrement en maisons (85 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Le recensement girondin compte 11,8 % de résidences principales bâties avant 1919, et 14,2 % entre 1946 et 1970 (INSEE). À Rauzan, la part d’avant 1946 atteint 35 %.

Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.

Logements: 658
Maisons: 85 %
Construits avant 1946: 35 %
Achevés depuis 1991: 26 %
Propriétaires occupants: 65 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Préparer son projet de maçonnerie à Rauzan

Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

entreprise de maçonnerie à Rauzan : prix, garanties, démarches

Combien coûte le mètre carré de maçonnerie à Rauzan ?

Tout dépend de l’ouvrage. Comptez 55 à 115 €/m² pour une dalle béton et 70 à 200 €/m² pour un mur en parpaing. Le gros œuvre d’une maison revient à 900 à 1 100 €/m².

Après le dépôt du dossier à Rauzan, combien attendre ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Comment reprendre les joints d’un mur en pierre à Rauzan ?

La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

Un maçon de Rauzan doit-il avoir une décennale ?

Le devis comme la facture doivent comporter l’attestation décennale (Service-Public.fr). Contrôlez que l’assurance vise bien la maçonnerie.

Copropriété à Rauzan : quelles règles pour un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Un maçon doit-il être RGE à Rauzan ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

Prêt à lancer vos travaux à Rauzan ?

Pas d’inscription ni de frais. Décrivez simplement le chantier : une entreprise de maçonnerie proche prend le relais, sans frais ni engagement.

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