ANGELO BEAU
Virsac (33240)
Guide · Virsac (33240)
Choisir son entreprise de maçonnerie à Virsac
Pour un projet à Virsac, commencez par les règles locales et les prix repères ci-dessous. Ensuite, réclamez un chiffrage gratuit et sans engagement : une entreprise de maçonnerie du secteur reçoit votre demande.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Travaux de gros œuvre à Virsac ?
Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.
entreprise de maçonnerie à Virsac : le point avant de se lancer
Le CAUE distingue deux murs anciens girondins : la pierre de taille calcaire, et les moellons couverts d’un enduit à la chaux (notice du CAUE). Chaque type de mur appelle des matériaux compatibles. 10 entreprises de maçonnerie générale sont immatriculées à Virsac, selon le répertoire Sirene. Leurs fiches indiquent la forme juridique, le SIRET et la date de création. Plus loin, Saint-André-de-Cubzac, Gauriaguet et Peujard complètent l’offre locale. Ces communes ont chacune une page avec ses prix repères et ses démarches.
Pour un mur ancien en pierre, préférez enduit et joints de chaux. L’organisme girondin de conseil, le CAUE, recommande même de retirer les enduits ciment (notice CAUE 33).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises de maçonnerie recensées à Virsac
Aucune entreprise ne paie pour apparaître ici.
ARTISANS CONCEPT HABITAT
Virsac (33240)
AVITEF
Virsac (33240)
DIMA CONSTRUCTION 33
Virsac (33240)
ENTARO
Virsac (33240)
FB BATIMENT
Virsac (33240)
GEOFFROY CONSTRUCTION
Virsac (33240)
JEAN SALE
Virsac (33240)
MACONNERIE LAVILLE
Virsac (33240)
ROBERT GABALI
Virsac (33240)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le document d’urbanisme de Virsac
Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Entre 5 et 40 m² ajoutés dans une zone U de PLU, la mairie attend une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà de 40 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).
Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 13
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Les prix de la maçonnerie pour Virsac
Ces fourchettes proviennent de barèmes nationaux de 2025 et 2026. Utiles pour repérer un devis anormal, elles ne le remplacent pas.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.
Exemple illustratif
Exemple de projet de maçonnerie à Virsac
Une famille fait construire une maison de plain-pied dans un village comme Virsac. Le terrain a été acheté avec son étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). L’entreprise réalise le gros œuvre : semelles, vide sanitaire, murs en blocs, chaînages et arases. Les règles d’implantation viennent du document d’urbanisme applicable, ici un plan local d’urbanisme (PLU). Si le constructeur réalisait toute la maison, un contrat de construction de maison individuelle serait obligatoire (Service-Public.fr). Ici, les lots sont confiés séparément sous la conduite d’un maître d’œuvre. Le gros œuvre se chiffre dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Virsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Virsac
Du mur de jardin à la maison complète, les chantiers ne demandent pas les mêmes moyens. Repérez le vôtre.
Gros œuvre et construction à Virsac
Le prix du gros œuvre se situe de 900 à 1 100 €/m². Il dépend du sol, du nombre de niveaux et de la forme du plan.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Virsac
Dans les zones U d’un PLU, on agrandit jusqu’à 40 m² sur simple déclaration préalable (Service-Public.fr). Plus grande, l’extension passe au permis.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Virsac
L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Virsac
Rénover un mur en pierre coûte 50 à 200 €/m² selon Habitatpresto. Le haut de la fourchette inclut nettoyage et rejointoiement.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Virsac
Le code NAF des maçons, 43.99C, n’inclut pas les fondations, rangées en 43.99D (INSEE). Demandez si l’entreprise les réalise elle-même.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Virsac
L’IPN est une poutrelle d’acier laminée à chaud, aux ailes inclinées (ArcelorMittal). Le calcul de sa section revient au bureau d’études, jamais à l’œil.
1 500 à 8 000 € par ouvertureDu devis à la réception à Virsac
Faire le point sur l’existant
Fissures, humidité, murs porteurs : un diagnostic précède tout devis sérieux.
Comparer les approches
Enduit chaux ou ciment, blocs ou pierre : chaque choix a un effet sur la durée de l’ouvrage.
Suivre le chantier
Notez les réserves à la réception : elles déclenchent les garanties (Service-Public.fr).
Ce que le bâti de Virsac implique pour la maçonnerie
498 logements au total, 98 % de maisons : ces chiffres INSEE situent Virsac parmi les communes de Gironde, où les appartements pèsent 39,5 % du parc (INSEE). Pour un mur ancien, le nettoyage se fait à la brosse ou par gommage à faible pression, jamais au sablage (notice CAUE 33). Un point à préciser au maçon avant le devis.
Les propriétaires occupants représentent 83 % des ménages. Pour eux, la TVA à 10 % s’applique aux travaux sur un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr).
- Logements
- 498
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 19 %
- Achevés depuis 1991
- 36 %
- Propriétaires occupants
- 83 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Avant de contacter une entreprise de maçonnerie à Virsac
Le sol argileux pose-t-il problème à Virsac ?
La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.
À Virsac, combien de temps pour une extension ?
Un mur se monte en quelques jours, une extension en plusieurs semaines. Ajoutez le délai d’instruction de l’autorisation, 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr).
Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Virsac ?
Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).
Combien coûte une dalle béton à Virsac ?
Repère : 55 à 115 €/m². Si des semelles filantes sont nécessaires, Travaux.com compte 100 à 180 € TTC par mètre linéaire en plus.
Qui calcule la poutre d’une ouverture à Virsac ?
Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).
Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Virsac ?
Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).
Les communes voisines de Virsac
- Entreprise de maçonnerie à Peujard 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Gervais 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Laurent-d'Arce 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-André-de-Cubzac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Val de Virvée 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Gauriaguet 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Prignac-et-Marcamps 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Cubnezais 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Tauriac 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Marsas 6 km
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Quelques informations suffisent pour commencer. La suite se fait avec une entreprise de maçonnerie de la zone, qui vous adresse son chiffrage, gratuit et sans engagement.