NM MAGNUS
Saint-Estèphe (33180)
Guide · Saint-Estèphe (33180)
Entreprise de maçonnerie à Saint-Estèphe : bien comparer
Cette page réunit les maçons immatriculés à Saint-Estèphe, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Un devis de maçon pour Saint-Estèphe
Votre message est lu par Mon Maçon Gironde, qui le transmet à un maçon de la zone. Rien à payer, aucun engagement.
Votre projet de maçonnerie à Saint-Estèphe
Le prix d’un ouvrage maçonné dépend surtout de trois choses : la nature du sol, l’accès au chantier et la finition demandée. Un mur enduit des deux faces ne coûte pas le prix d’un mur brut. La liste de Saint-Estèphe réunit 2 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. Un chantier à Saint-Estèphe peut être confié à une entreprise de Cissac-Médoc, Vertheuil et Saint-Sauveur. Les règles d’urbanisme qui comptent restent celles de la commune du terrain.
Pour un mur ancien en pierre, préférez enduit et joints de chaux. L’organisme girondin de conseil, le CAUE, recommande même de retirer les enduits ciment (notice CAUE 33).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Établissements de maçonnerie à Saint-Estèphe
Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.
THOMAS DA FONSECA (DA FONSECA)
Saint-Estèphe (33180)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Règles d’urbanisme à Saint-Estèphe pour vos travaux
Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Une déclaration préalable est instruite en 1 mois une fois le dossier complet (Service-Public.fr). Pour un permis de maison individuelle, comptez 2 mois (Service-Public.fr).
Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2021
- Commune littorale
- oui (loi Littoral)
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 8
- dont maisons individuelles
- 8
- Logements autorisés sur 5 ans
- 38
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Exemple illustratif
De l’idée au chantier à Saint-Estèphe
Un projet de maison neuve de 100 m² à Saint-Estèphe. Le terrain est en zone argileuse moyenne : une étude géotechnique de conception est remise avant la signature (Transition écologique). Elle conduit à des fondations plus profondes et à un vide sanitaire. Le maçon retenu réalise le gros œuvre, mais pas les fondations spéciales, confiées à une entreprise classée 43.99D (INSEE). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). Murs en blocs béton, planchers, chaînages, arases : le gros œuvre se chiffre de 900 à 1 100 €/m² selon les guides. Côté calendrier, le permis est instruit en 2 mois (Service-Public.fr). Les autres lots suivent ensuite.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Estèphe : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
À Saint-Estèphe, quel budget prévoir ?
Avant de demander un devis à Saint-Estèphe, voici les ordres de grandeur. Chaque ligne renvoie au guide détaillé de la prestation.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | de 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | de 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | de 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | de 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Repères sans valeur contractuelle : le prix réel dépend du terrain, de l’accès et des finitions retenues.
Prestations d’une entreprise de maçonnerie à Saint-Estèphe
Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.
Gros œuvre et construction à Saint-Estèphe
Terrain argileux exposé : l’étude géotechnique de conception doit précéder la signature avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle fixe la profondeur des fondations.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Saint-Estèphe
Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Saint-Estèphe
Près d’un monument protégé, la couleur et l’appareillage d’un mur de clôture peuvent être soumis à l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture).
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Saint-Estèphe
Sur une façade en pierre, le CAUE déconseille l’isolation par l’extérieur (notice CAUE 33). La rénovation de maçonnerie se combine alors avec une isolation intérieure.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Saint-Estèphe
Le béton armé suit le NF DTU 21, dont la partie 2 date de juin 2017 (AFNOR). Coffrage, ferraillage et cure y sont décrits.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Saint-Estèphe
L’IPN est une poutrelle d’acier laminée à chaud, aux ailes inclinées (ArcelorMittal). Le calcul de sa section revient au bureau d’études, jamais à l’œil.
1 500 à 8 000 € par ouvertureMaisons et immeubles à Saint-Estèphe
Parc de 983 logements, presque entièrement en maisons (97 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Les pierres de remplacement d’un mur ancien doivent être de même nature que celles d’origine (notice CAUE 33). 39 % des logements de Saint-Estèphe datent d’avant 1946.
Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.
- Logements
- 983
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 39 %
- Achevés depuis 1991
- 21 %
- Propriétaires occupants
- 67 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Chantier de maçonnerie à Saint-Estèphe : la marche à suivre
Mesurer et dessiner
Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.
Obtenir l’autorisation
Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).
Construire puis réceptionner
La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).
entreprise de maçonnerie à Saint-Estèphe : les réponses
Taux de TVA d’un chantier de maçonnerie à Saint-Estèphe ?
Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).
Un maçon de Saint-Estèphe doit-il avoir une décennale ?
Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).
Peut-on financer des travaux de maçon à Saint-Estèphe avec MaPrimeRénov’ ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
Un muret à Saint-Estèphe demande-t-il une autorisation ?
Renseignez-vous en mairie de Saint-Estèphe : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).
Copropriété à Saint-Estèphe : quelles règles pour un mur porteur ?
Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).
Architecte obligatoire pour une extension à Saint-Estèphe ?
Dès que l’agrandissement fait franchir 150 m² à la maison, l’architecte est requis (Service-Public.fr). En dessous, un maçon et un dessinateur peuvent suffire.
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- Entreprise de maçonnerie à Saint-Seurin-de-Cadourne 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Vertheuil 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Pauillac 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Cissac-Médoc 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Sauveur 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Ordonnac 8 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Germain-d'Esteuil 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Yzans-de-Médoc 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Braud-et-Saint-Louis 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Ciers-sur-Gironde 10 km
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