Guide · Saint-Seurin-de-Cadourne (33180)

Entreprise de maçonnerie à Saint-Seurin-de-Cadourne : repères

Maison ancienne ou pavillon récent à Saint-Seurin-de-Cadourne, le bon geste de maçonnerie n’est pas le même. Expliquez votre projet : une entreprise de maçonnerie du secteur l’étudie et chiffre un devis gratuit, sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement
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Demande de devis à Saint-Seurin-de-Cadourne

Votre message est lu par Mon Maçon Gironde, qui le transmet à un maçon de la zone. Rien à payer, aucun engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Faire construire ou rénover à Saint-Seurin-de-Cadourne

7 maisons individuelles ont été autorisées à Saint-Seurin-de-Cadourne sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Pour élargir le choix, regardez aussi les fiches de Ordonnac, Vertheuil et Blaignan-Prignac. Chacune de ces communes proches a ses maçons immatriculés.

Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements de maçonnerie à Saint-Seurin-de-Cadourne

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Démarches d’urbanisme à Saint-Seurin-de-Cadourne

Aucun plan n’apparaît pour Saint-Seurin-de-Cadourne sur le Géoportail de l’urbanisme. Avant tout projet, demandez en mairie quel règlement s’applique à votre parcelle. Même 5 m² ou moins d’agrandissement modifient l’aspect extérieur : une déclaration préalable est requise (Service-Public.fr). Un petit appentis maçonné n’y échappe pas.

Commune littorale, Saint-Seurin-de-Cadourne est soumise à la loi Littoral. Hors zones urbanisées, la frange côtière de 100 mètres reste vierge de toute construction (Légifrance). Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
7
dont maisons individuelles
7
Logements autorisés sur 5 ans
15

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Exemple illustratif

Cas pratique pour une maison de Saint-Seurin-de-Cadourne

Un pavillon des années 1960 à Saint-Seurin-de-Cadourne montre des fissures en escalier sur un angle. Le propriétaire pense d’abord à un simple rebouchage. L’artisan conseille de comprendre la cause avant tout : un tassement du sol, peut-être lié aux argiles, très présentes en Gironde (DREAL). On consulte donc un bureau d’études de sol. Selon son avis, les fissures sont agrafées et rebouchées, ou la fondation est reprise localement. Reboucher sans traiter la cause ne sert à rien : la fissure revient. Le coût dépend fortement du diagnostic, et l’étude se paie à part. Ici, l’ouvrage a plus de 10 ans : la décennale du constructeur ne joue plus (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Seurin-de-Cadourne : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Saint-Seurin-de-Cadourne : du neuf à l’ancien

Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.

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Extension de maison à Saint-Seurin-de-Cadourne

Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.

1 200 à 4 000 €/m²

À Saint-Seurin-de-Cadourne, le déroulé d’un chantier

  1. Étudier le sol

    En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).

  2. Déposer le dossier

    Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Saint-Seurin-de-Cadourne.

  3. Lancer le gros œuvre

    Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).

Coût d’un mur, d’une dalle ou d’une extension à Saint-Seurin-de-Cadourne

Gros œuvre, extension, clôture, réparation de façade, dalle, mur porteur : six familles de travaux, six fourchettes. Toutes sont sourcées.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionde 900 à 1 100 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôturesde 70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonneriede 50 à 200 €/m²
Dalle et fondationsde 55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture

Valeurs indicatives. Les études préalables, quand elles sont nécessaires, s’ajoutent au prix des travaux.

Les logements de Saint-Seurin-de-Cadourne et leurs travaux

420 logements au total, 97 % de maisons : ces chiffres INSEE situent Saint-Seurin-de-Cadourne parmi les communes de Gironde, où les appartements pèsent 39,5 % du parc (INSEE). Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Saint-Seurin-de-Cadourne.

Avant d’acheter une maison à rénover à Saint-Seurin-de-Cadourne, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.

Logements
420
Maisons
97 %
Construits avant 1946
42 %
Achevés depuis 1991
20 %
Propriétaires occupants
71 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Maçonnerie à Saint-Seurin-de-Cadourne : questions et réponses

Un maçon de Saint-Seurin-de-Cadourne doit-il avoir une décennale ?

Le devis comme la facture doivent comporter l’attestation décennale (Service-Public.fr). Contrôlez que l’assurance vise bien la maçonnerie.

Loi Littoral à Saint-Seurin-de-Cadourne : quelles contraintes ?

La frange de 100 mètres qui borde le rivage est inconstructible, sauf secteur déjà urbanisé (Légifrance). En zone urbanisée, c’est le règlement local qui s’applique.

Quel budget pour agrandir sa maison à Saint-Seurin-de-Cadourne ?

Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.

Les travaux de maçon à Saint-Seurin-de-Cadourne sont-ils à TVA réduite ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Quelles aides pour rénover un mur à Saint-Seurin-de-Cadourne ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Architecte obligatoire pour une extension à Saint-Seurin-de-Cadourne ?

Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).

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